Закон запретит приватизировать общее имущество в дачных поселках

Государственная Дума Российской Федерации в третьем чтении приняла поправки в Гражданский кодекс Российской Федерации, детально прописывающий правила использования общего имущества, например, в дачных поселках и гаражных кооперативах.

Так, закон предусматривает введение в Гражданский кодекс Российской Федерации параграфа «Общее имущество собственников недвижимых вещей», который касается общего имущества и в многоквартирных домах, и в частных поселках на земле, и в гаражных кооперативах.

В поправках сообщается «Если в порядке, установленном законом, определены границы общей территории и предусмотрено создание на ней общего имущества, то собственникам земельных участков, расположенных на этой территории, принадлежат также доли в праве общей собственности на земельные участки общего назначения». Другими словами – дороги внутри поселка будет общим имуществом, а для продажи такого имущества будет необходимо единогласное решение всех собственников.

«Недвижимые вещи, относящиеся к общему имуществу, не подлежат передаче в собственность третьим лицам, за исключением случаев, если решение об этой передаче принято собственниками недвижимых вещей единогласно при условии, что эта передача не противоречит закону». В принятом законе теперь прописано, что собственник недвижимости вправе запрашивать в правлении поселка всю необходимую информацию. При этом собственник должен будет участвовать в расходах и издержках по содержанию общего имущества («Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать»).